Pengertian Leasing

Apa yang dimaksud dengan leasing? 
Pengertian dari leasing adalah suatu kegiatan pembiayaan peralatan atau barang modal yang digunakan oleh nasabah selama jangka waktu tertentu yang pembayarannya dilakukan dengan cara angsuran secara berkala dengan tempo waktu tertentu.

Menurut Keputusan Menteri Keuangan No. 1169/KMK.01/1991, pengertian leasing (sewa guna usaha) adalah kegiatan pembiayaan dalam bentuk penyediaan barang modal secara sewa guna usaha dengan hak opsi atau sewa guna usaha tanpa hak opsi untuk digunakan oleh nasabah selama jangka waktu tertentu berdasarkan pembayaran secara berkala.

Jenis-Jenis Leasing

Leasing dapat dibedakan menjadi beberapa jenis yaitu sebagai berikut.

• Capital Lease, yaitu jenis leasing yang mana perusahaannya adalah berasal dari sebuah lembaga keuangan. Pada jenis leasing ini, umumnya nasabah mempunyai kebebasan dalam menentukan modal atau barang yang diinginkan dan lessor (pihak yang memberi pinjaman) akan mendapatkan keuntungan dari nasabah melalui pembayaran secara berkala dalam waktu tertentu sesuai dengan kesepakatan. 
• Operating Lease, adalah jenis leasing dimana pihak lessor akan melakukan pembelian barang yang kemudian disewakan kepada nasabah dalam jangka waktu tertentu. Pada jenis leasing ini, nasabah hanya perlu membayar biaya sewa barang saja. 
• Sales Type Lease, adalah jenis leasing yang umum dilakukan oleh perusahaan industri dimana mereka akan menjual lease barang dari hasil produksinya sendiri. Pendapatannya berasal dari hasil penjualan barang dan dari bunga atas pembelanjaan selama jangka waktu lease. 
• Leverage Lease adalah jenis leasing yang melibatkan pihak ketiga yaitu lessor tidak melakukan pembiayaan objek leasing sepenuhnya melainkan hanya sekitar 20%-40% saja dari harga barang. Karena sisanya akan dibiayai oleh pihak ketiga. 
• Cross Border Lease yaitu jenis leasing yang aktivitasnya dilakukan oleh antar negara. Leasing jenis ini umumnya digunakan untuk pembelian barang dengan nilai yang sangat besar. Contohnya seperti pembelian pesawat terbang atau sejenisnya.

Beberapa Istilah Dalam Leasing

• Lease: kontrak sewa atas penggunaan harta dengan jumlah sewa tertentu dalam periode tertentu. 
• Lessee: pihak nasabah atau pengguna, dapat berupa perorangan atau perusahaan. 
• Lessor: pihak pemilik aktiva (barang/modal) yang akan di lease. 
• Lease Term: jangka waktu lease yang bersifat mutlak 
• Residual Value: nilai leased asset yang diprediksi dapat direalisasikan saat memasuki akhir periode sewa.

Manfaat Leasing

Adanya sistem leasing tentu akan mempermudah pengadaan barang atau modal bagi suatu perusahaan sesuai dengan kebutuhannya. Beberapa manfaat dari leasing diantaranya adalah sebagai berikut.

• Fleksibel, karena jangka waktu dan besarnya biaya yang dikeluarkan dapat disesuaikan dengan kondisi keuangan nasabah. 
• Tidak Perlu Jaminan, hak kepemilikan sah atas aktiva yang di lease dapat dijadikan sebagai jaminan itu sendiri. 
• Capital Saving, pada umumnya pembiayaan ditanggung oleh lembaga pembiayaan sepenuhnya sehingga nasabah dapat menggunakan dananya untuk meningkatkan produktivitasnya. 
• Pelayanan Yang Cepat, pada umumnya prosedur pembiayaan cukup sederhana dan cepat. 
• Terhindar Dari Inflasi, nasabah dapat terhindar dari kerugian akibat inflasi karena pembayaran disesuaikan dengan satuan moneter sebelumnya. 
• Ada Kepastian Hukum, bagi pihak lessor maupun nasabah akan mendapatkan kepastian hukum karena ada peraturan yang tidak dapat dibatalkan walaupun keadaan perekonomian sedang mengalami perubahan. 
• Cara Mendapatkan Aktiva, pada umumnya, leasing menjadi salah satu pilihan perusahaan atau nasabah untuk melakukan modernisasi  dalam hal pendanaan.

Perusahaan Leasing yang ada di Indonesia

Ada cukup banyak perusahaan leasing di Indonesia dengan menawarkan banyak layanan yang bermacam-macam diantaranya adalah sebagai berikut.

PT. Adira Dinamika Multi Finance, Tbk

PT. Astra Credit Companies (ACC)

PT. BCA Finance

PT. Bussan Auti Finance (BAF)

PT. Federal Internationaal Finance (FIF)

PT. Oto Multi Artha

PT. Summit Oto Finance

Demikianlah pembahasan singkat tentang pengertian leasing dan berbagai macam hal yang terkait dengan leasing. Semoga artikel ini bermanfaat untuk Anda.